Оплата за ущерб от затопления

В результате затопления на балконе (крыше) соседа вода попала в лифт и вывела его из строя.

1. Является ли это небрежностью (пшиа)? Видимо, на сливном отверстии не было сетки, с другой стороны, он не знал, что там есть засор, и к тому же был дождь в аномально большом количестве.

2. Обязывает ли это его платить — даже если это только косвенный ущерб (грамма) и т.п.? Я слышал утверждение, что со стороны «товарища по владению» (партнёра) обязаны платить даже за то, что не подпадает под обычные категории имущественной ответственности и «человека, причинившего ущерб».

(И это имеет много практических последствий, например, когда он не следил за своим ребёнком и т.п.).

Он также является членом домового комитета, и, возможно, это тоже возлагает на него обязанность по надзору.

3. Если в этом есть сомнение, считается ли он «мухзак» (находящимся во владении)? Ведь, с другой стороны, пока соседи не заплатили, а он подаёт на них в суд на основании обязанности соседей обеспечить лифт, они тоже считаются мухзаками.

Заранее спасибо.