כ״ח אֱלוּל תשפ״ו10 сентября
Скоро: Рош ѓашана

Покупка дома у судебного исполнителя

Бейт ораа рава Амрама Фрида28 октября 2025 · 2 мин чтения

Вопрос

Мы ищем дом уже несколько лет. На этой неделе у нас появилась возможность приобрести дом у судебного исполнителя, который получил право на продажу после решения семейного суда. Дом наконец-то соответствует нашим предпочтениям, и мы рады, что наконец-то нашли что-то подходящее по разумной цене, но оказалось, что он продается судебным исполнителем.

Дом был передан по наследству трем сестрам, которые, по словам судебного исполнителя, были в конфликте друг с другом. Они обратились в суд (неясно, все или только часть из них), и поэтому семейный суд назначил исполнителя. Тем не менее, исполнитель говорит, что могут быть возражения против продажи (он утверждает, что это может быть связано с тем, что некоторые из сестер могут быть недовольны суммой сделки, но, по его словам, "возможно, не все изначально хотели продавать дом, но теперь все хотят продать, но у каждой есть своя красная линия по цене").

В реестре также значится недавний долг в несколько десятков тысяч шекелей (в 60 раз меньше стоимости имущества) одной из сестер, записанный на дом, но, по словам исполнителя, долг не имеет отношения к делу, и он был назначен исполнителем судом из-за первоначального конфликта между ними.

Исполнитель отказывается предоставить номера телефонов сестер, чтобы поговорить с ними и подтвердить его утверждение.

Цена, которую мы хотим предложить, не намного ниже, чем у похожего дома поблизости, который был выставлен на продажу несколько месяцев назад и который мы в итоге не купили по другим причинам (несогласие по цене). Но, по мнению исполнителя, она действительно довольно низкая, и он утверждает, что они уже получили более высокое предложение в прошлом и отказались от него, так что вполне возможно, что они будут возражать.

Можно ли участвовать в процессе и купить дом, учитывая эту информацию?

Ответ

Шалом увраха

Я передал вопрос нашему учителю гаону раву Амраму Фриду, шлита, и он ответил:

Можно облегчить покупку.

[Следует отметить, что в Земле Израиля нет закона государства].

Также в рубриках:Закон государства

Поделиться
Оценка
Оценок пока нет
Оцените материал
Войти, чтобы оценить

Другие вопросы из рубрики «Торговля и потребление»

Вся рубрика →
Отмена сделкиВозврат товаров по сделкамРазрешено ли получать денежный возврат от сайтов в Китае за покупку, которую я совершила и которой осталась недовольна? При этом проблема была с моей стороны: я не проверила размеры и габариты. Это сайт, который очень легко возвращает деньги и оставляет товар у меня, если я прошу, без особых…Оказание услугПовреждение полотенца, поездка с двумя детьми в автобусеЗдравствуйте и благословения! 1. Я находилась в циммере на семейном отдыхе, и во время пользования полотенцем мое кольцо зацепилось за него, и из полотенца вытянулась маленькая нитка. Это случилось со мной дважды. Нужно ли сообщить об этом владельцу циммера? 2. Когда я еду с двумя маленькими детьми…Торговля и потреблениеПередача входного билета в зоопаркУ моего тестя есть входной билет в зоопарк, позволяющий бесплатный вход до 13 человек для держателя билета. Билет передается всему семейному кругу. Вопрос: разрешено ли это, а также разрешено ли дать моим родителям присоединиться, поскольку они являются мехутаним, а также моим братьям и сестрам…Оказание услугОплата за курс, который не был завершёнЗдравствуйте, я пошла на курс макияжа из 5 уроков плюс личная встреча с визажисткой наедине, плюс сопровождение и консультации также после курса стоимостью 10 450 ₪. Перед последним уроком вторая девушка, которая училась со мной, попросила перенести день, и визажистка согласилась перенести на две…Изменение обстоятельствОплата доставки за одно платьеЯ заказала платье на бар-мицву моего сына по цене 129 шекелей. Заодно добавила еще одно будничное платье по цене 49 шекелей. Доставка стоила 30 шекелей, и я рассчитала, что ради платья на бар-мицву это мне выгодно. Через несколько дней я получила сообщение, что более дорогое платье закончилось на…Цены, не соответствующие рыночнымПокупка ваучера в Девять дней; ошибка в автомате со сладостями1. Разрешено ли в Девять дней купить в ешиве ваучер для покупок в магазинах, если костюм (новую одежду) я фактически куплю по этому ваучеру только после Девятого ава? 2. В торговом автомате в ешиве продают «Клик» (молочный шоколадный батончик). Во всех рядах цена составляет 8 шекелей, но на этой…

Свой вопрос — тоже можно

Рав ответит лично, а полезный для всех ответ попадёт в архив.

Задать вопрос