Покупка и продажа квартиры в течение Девяти дней
Вопрос
Покупка и продажа квартиры в течение Девяти дней
А. Мы продали квартиру около недели назад, и договор был подписан у адвоката. Было установлено, что договор вступит в силу только после дополнительного согласования и соглашения у арбитра, поэтому он еще не был подан в налоговое управление. Можно ли подписать дополнительное соглашение в течение Девяти дней, так чтобы продажа вступила в силу задним числом? Есть ли разница между продавцом и покупателем?
Б. Мы хотим приобрести квартиру. Продавец, из-за наступления Девяти дней, хочет пока подписать предварительное соглашение. Адвокаты сказали нам, что это не рекомендуется и может привести к проблемам. Можно ли приобрести квартиру в течение Девяти дней, если есть опасение, что другой покупатель нас опередит? И можно ли продавцу продать квартиру в течение Девяти дней?
Ответ
Здравствуйте
Наш учитель рав Амрам Фрид шлита написал:
Строго по закону разрешено покупать квартиру для проживания, и даже если у человека уже есть квартира — если в ней недостаточно места для членов семьи, он может купить более просторную квартиру. Однако есть те, кто придерживается обычая воздерживаться от этого, поскольку это считается неблагоприятным знаком.
Если есть опасение, что другой опередит его, или грозит финансовый убыток, — не следует воздерживаться.
Исходя из этого:
А. Разрешено подписать, чтобы не потерять сделку.
Б. Поскольку, по мнению специалистов, подписание «предварительного соглашения» может привести к убытку, разрешено подождать и подписать договор в течение Девяти дней.
- Оценок пока нет