Соседи с разными обычаями относительно мезузы

Шалом, рав!

Мезуза на входе в общий холл, в котором живут ашкеназский и сефардский жильцы.

Какой почерк и какой галахический подход позволяет выйти из обязанности по всем мнениям из перечисленных ниже:

а. почерк Бейт Йосеф и «открытая и закрытая» по мнению Рамбама;

б. почерк Бейт Йосеф и «открытая и закрытая» по мнению Та"з;

в. почерк Ари-з”л;

г. почерк Веллиш.

А также каков закон в случае, когда повесили мезузу почерка Веллиш в общем холле для сефардского соседа и для ашкеназского соседа, который в тфилин придерживается почерка Ари-з”л: можно ли в этом облегчить?

Большое спасибо