Ущерб от соседей - засоренная труба

У моего соседа есть балкон, пол которого является моим потолком. Засор в дренажной трубе его балкона приводит к тому, что во время сильного дождя его балкон превращается в бассейн, и вода просачивается в мой потолок и дом. Засор в трубе вызван корнями деревьев и растений, которые растут на моем участке. Никто не знает, где конец этой трубы и куда она отводит воду, поэтому мы не можем предотвратить ее засорение нашими корнями. Ремонт трубы, чтобы избежать проблем с корнями, стоит немалых денег. Кто должен платить? Спасибо большое.