Вопрос по денежным спорам

Шалом,

Я взял ипотечного консультанта для получения ссуды на ремонт; консультант сказал мне, что дело сложное, но он с этим справится.

Сначала я заплатил ему 1 000 шекелей за открытие досье.

Примерно через месяц его секретарша связалась со мной, чтобы согласовать визит оценщика, стоимостью 4 000 шекелей (сумма выше стандартной).

Прежде чем назначать оценщика, я сильно сомневался, пройдет ли ссуда, поэтому спросил его секретаршу, есть ли сейчас смысл вызывать оценщика, не будет ли это напрасным расходом и т.п.

Она ответила, что нет, она не просто так вызывает оценщика, а потому что они видят, что дело наверняка пройдет.

Примерно через год с тех пор досье не было утверждено, и поэтому мне по моей просьбе вернули плату за открытие досье — 1 000 шекелей.

Что касается оплаты за оценку, консультант отказывается возвращать ее, утверждая, что он заранее сказал мне, что дело сложное.

Мой вопрос: обязан ли он вернуть мне плату за оценку?

Спасибо