Закрытие балкона навесом

Здравствуйте,

А. Балкон моего соседа на четвертом этаже находится над моим балконом в виде ступеньки, он короче и оставляет мне половину балкона для сукки. Сосед утверждает, что установив перголу, которая немного выступает за фасад, а также установив сверху покрытие, которое также выступает до конца перголы, я мешаю ему видеть немного из фасада его балкона в сторону двора/парковки больше, чем это и так заблокировано, по его словам, и, по его мнению, все, что выступает за пределы балкона, является использованием общей площади, требующей согласия и не должно причинять неудобства.

Важно отметить, что в любом случае основное пространство заблокировано ему фасадом из-за формы балкона, но с боковой стороны у него отличный обзор.

Б. По его словам, покрытие загрязняется, и я должен заботиться о его чистоте, так как оно примыкает к перилам его балкона и отвратительно для пользователей балкона.

С другой стороны, по моему мнению, я согласился, что должен установить шипы и т.п., если там поселятся голуби, но поскольку место открытое и полное солнца, они не селятся, и необходимости нет.

Но именно там птица сбросила тушку, и образовалась грязь, должен ли я это убирать, или это могло произойти и на его балконе, и это не указывает на то, что покрытие является причиной загрязнения.

Буду признателен за ответ рава Фрида.