Оплата посреднических услуг

Здравствуйте, у меня есть вопрос по законам о деньгах, буду признателен за ответ как можно скорее. Соседка моей мамы рассказала ей, что хочет продать свою квартиру, и моя мама сказала, что у нее есть подруга, которая ищет квартиру. Она обратилась к подруге, и у нее было простое намерение получить посреднические услуги, только она забыла это упомянуть. В итоге владелец квартиры узнал об этом и позвонил моему отцу и накричал на него (как он смеет брать посреднические услуги, если он сам ранее нашел ему квартиру без посредничества). В итоге мой отец сказал ему, что отказывается, и отказ был без ведома моей мамы. И что произошло, так это то, что владелец, услышав, что он отказывается, поднял цену квартиры (взял себе посреднические услуги). Итак, мой вопрос таков: а. Можно ли брать посреднические услуги, если это было только в намерении моей мамы? Я должен отметить, что покупатель был готов заплатить за посреднические услуги, только он утверждает, что из-за отказа отца владелец поднял цену, и получается, что он платит дважды, и на это он не согласен. б. Действителен ли отказ моего отца в отношении моей мамы (она категорически не готова отказаться, особенно учитывая, что отказ произошел из-за его криков), в итоге она сама сделала все посредничество. Большое спасибо.