Продавец квартиры обязался заделать крышу битумом, но не полностью выполнил обязательство

Бейт ораа рава Амрама Фрида9 февраля 2026 · 1 мин чтения

Вопрос

Шалом.

Была куплена квартира, и продавец обязался покрыть крышу битумом. На практике кровельщик, которого привёл продавец, ошибся и покрыл битумом только две трети крыши. В результате покупателю был причинён большой ущерб стенам и потолку из‑за протечек, которые произошли в квартире. Может ли он обязать продавца оплатить нанесённый ущерб?

Ответ

Шалом увраха.

Ущерб, причинённый по небрежности кровельщика, считается «грамма» (косвенным ущербом), и взыскать его с него нельзя, если только он изначально прямо не принял на себя ответственность за ущерб, являющийся грамма.

Также в рубриках:Контракты и договоры Ущербы

Поделиться
Сохранить: Войти, чтобы сохранить
Оценка: Оценок пока нет
Оцените материал: Войти, чтобы оценить

Другие вопросы из рубрики «Продажа недвижимости»

Вся рубрика →

Оказание услугОплата посреднического вознаграждения риелторуШалом, Человек купил большую квартиру, которая предназначена для проекта «пинуй-бинуй» (снос и новое строительство). Цена квартиры составляет 3 миллиона, и чтобы эта цена оправдала себя, в рамках договорённостей о продаже он договорился со строителем этого «пинуй-бинуй», что ему заплатят ещё 800…Продажа недвижимостиРиба при распределении прибыли от вложения в квартиру при условии фиксированного платежаШалом. У жениха есть квартира стоимостью около двух миллионов шекелей, но в состоянии, непригодном для проживания. Его тесть хочет вложить в нее еще около миллиона, при условии, что арендная плата будет принадлежать ему до суммы в миллион шекелей, а затем они будут делить прибыль до 120 лет тестя…Продажа недвижимостиСамостоятельная продажа квартиры с эксклюзивностьюЯ арендую квартиру 10 лет, теперь арендодатель хочет продать её и дал эксклюзивность агенту, а я хочу её купить. Должен ли я платить комиссию агенту? Следует отметить, что переговоры между мной и продавцом вообще не проходили через агента, и более того, ещё до его появления обсуждалась возможность…Продажа недвижимостиСклад в общем пространствеЗдравствуйте, Я купил квартиру с Божьей помощью. Перед покупкой мы выяснили у владельцев, есть ли у квартиры склад, и они утверждали, что нет. Мы спрашивали несколько раз, и каждый раз они отвечали, что склада нет. После того как мы въехали в квартиру, выяснилось, что ранее жильцы разделили общее…Продажа недвижимостиПосредник, который поднял ценуЗдравствуйте, Посредник получил квартиру на продажу за 2 миллиона шекелей. Он нашел клиента и сказал ему, что цена квартиры составляет 2,2 миллиона шекелей, и клиент хочет купить. Он пошел сказать продавцу, что хочет получить разницу, и продавец согласился. Есть ли в этом запрет? Если нет, какой…Продажа недвижимостиОплата посреднических услугЗдравствуйте, у меня есть вопрос по законам о деньгах, буду признателен за ответ как можно скорее. Соседка моей мамы рассказала ей, что хочет продать свою квартиру, и моя мама сказала, что у нее есть подруга, которая ищет квартиру. Она обратилась к подруге, и у нее было простое намерение получить…

Свой вопрос — тоже можно

Рав ответит лично, а полезный для всех ответ попадёт в архив.

Задать вопрос