כ״ח אֱלוּל תשפ״ו10 сентября
Скоро: Рош ѓашана

Посредник, предложивший квартиру на продажу

Бейт ораа рава Амрама Фрида10 июня 2024 · 2 мин чтения

Вопрос

Леви обратился к Реувену и сказал, что Шимон хочет сдать свою квартиру в аренду, и Реувен ответил, что он заинтересован. Через неделю Реувен обратился к Леви и сказал, что предпочитает 'купить' квартиру и попросил Леви посредничать между ним и Шимоном. Шимон категорически заявил, что не хочет продавать, а только сдавать в аренду, и Леви передал этот ответ Реувену, на этом его участие закончилось. Через несколько дней Реувен снова обратился к Шимону по поводу покупки квартиры и получил отказ, а спустя некоторое время снова обратился к нему, и тогда Шимон согласился продать квартиру Реувену. В итоге, с момента, когда Леви сказал Шимону, что Реувен хочет купить квартиру, был заключен договор между Шимоном и Реувеном о продаже квартиры. Важно отметить, что 'идея' купить квартиру исходила от Реувена. Вопрос заключается в том, имеет ли Леви право на получение комиссионных, поскольку он 'раскрыл' Реувену, что есть квартира, доступная для аренды, и только поэтому Реувен решил ее купить, а также потому, что он обратился к Шимону от имени Реувена [хотя обращение тогда не было удовлетворено].

Ответ

Здравствуйте

Леви не имеет права на комиссионные за посредничество в продаже.

Поделиться
Оценка
Оценок пока нет
Оцените материал
Войти, чтобы оценить

Другие вопросы из рубрики «Брокеры и посредники»

Вся рубрика →
Брокеры и посредникиКомиссия посреднику — посредник солгал и не завершил работуШалом увраха, Я недавно купил(а) квартиру через посредника. Посредник показал нам квартиру и сказал, что в ней нет нарушений в строительстве, а в итоге выяснилось, что нарушения есть. Он также представил квартиру как определённого размера, и в конце оказалось, что это не так. Кроме того, он озвучил…Брокеры и посредникиПлата непрофессиональному посредникуКакую сумму принято выплачивать в качестве посреднического вознаграждения другу, который направил меня к квартире? Следует ли заплатить ему как обычному риелтору, или принято другое вознаграждение? И если посредник — мой брат, сколько по обычаю принято платить ему в качестве комиссии?Съёмная квартираУсловие в договоре аренды о выплате риэлторуСуществует система посредничества по аренде квартир на шаббат, в правилах которой указано, что если однажды вы сдали квартиру кому‑то через них, и он остался доволен и впоследствии хочет арендовать ещё раз, то арендодатель обязан платить посреднику за каждую следующую аренду, даже если в…Плата шадхануПлата свата – расторгнутый шидухВопрос относительно платы за сватовство Шидух был согласован, даже сделали ворт, а спустя некоторое время решили расторгнуть шидух. Каков статус платы свату, и есть ли разница, заплатили ли уже вознаграждение свату или ещё не заплатили?Торговля и комменцияОбойти посредника, разместившего объявление о квартиреЗдравствуйте. Он увидел квартиру на сайте Яд2 через посредника. Разрешено ли ему обойти посредника и купить квартиру напрямую?Брокеры и посредникиДополнительные сборы за посредничество в отдыхеЗдравствуйте, я хотела бы спросить: я работаю в туристической компании, где компания зарабатывает на комиссионных за посредничество в размещении. Бывают случаи, когда отель/гостевой дом/кампус не взимают плату за определенную услугу или продукт, но мы предлагаем это за плату, которая поступает к…

Свой вопрос — тоже можно

Рав ответит лично, а полезный для всех ответ попадёт в архив.

Задать вопрос