Разделенная квартира: кто должен заниматься счетами

Человек разделил свою квартиру на две части и сдает их двум разным семьям. Он хочет, чтобы они сами занимались подсчетом, сколько каждая семья использовала электроэнергии, воды и газа, и заботились об оплате. Они утверждают, что ни один жилец в мире не обязан рассчитываться с соседями, а каждый, кто получает счет, должен его оплатить. Здесь нет возможности получить счет на каждую квартиру, так как она зарегистрирована как одна квартира. Следовательно, обязанность на нем подсчитать, сколько каждый должен, и взаимодействовать с компанией, а они ему заплатят. И также связанный с этой ситуацией вопрос: может ли хозяин квартиры заставить арендаторов перевести счета на свои имена? Или же, как принято в такого типа квартирах, всё записано на владельца, а он взымает плату за коммунальные услуги с жильцов самостоятельно?