Коэлетקהלת
Войти
כ״ח אֱלוּל תשפ״ו10 сентября
Скоро: Рош ѓашана
← Съёмная квартираЗадать вопрос

Закон о праве первого покупателя для арендатора квартиры

Бейт ораа рава Амрама Фрида4 января 2022 · 1 мин чтения

Вопрос

Имеет ли арендатор квартиры право первого покупателя, когда он также хочет купить квартиру?

Ответ

Если квартира арендодателя-продавца также зарегистрирована в табу на имя его жены, то право первого покупателя не применяется. Если нет, то следует продать первому арендатору. Если же продали другому, то мнения последних разделились. На практике, во многих случаях, если арендатор все еще проживает в квартире, он считается удерживающим и может отстранить покупателя.

Также в рубриках:СоседиПередача прав, приобретение

Поделиться
Сохранить
Войти, чтобы сохранить
Оценка
Оценок пока нет
Оцените материал
Войти, чтобы оценить

Другие вопросы из рубрики «Съёмная квартира»

Вся рубрика →
Раввинский судВыбор бейт-дина в споре между арендатором и арендодателемЗдравствуйте. В споре между арендатором и арендодателем относительно того, на ком лежит обязанность оплаты, кто считается истцом для вопроса выбора бейт-дина?Съёмная квартира«Опция» на продление договораКогда в договоре аренды указана "опция", какова галаха в случае, если арендатор хочет остаться, а арендодатель хочет, чтобы он выехал из квартиры? Зависит ли это только от желания арендатора, то есть у арендатора есть право остаться, а у арендодателя нет права его выселить, или, может быть, это…Съёмная квартираУстранение засоров в съемной квартире — на ком обязанность?Здравствуйте и благословения, Если арендатор живет в квартире уже больше года, на ком лежит обязанность устранять засоры в сантехнике — на арендаторе или на арендодателе? И каков закон в случае засора в маленькой раковине, предназначенной для нетилат ядаим, если возможно, что засор возник из-за…Съёмная квартираСгоревшие лампочки в съёмной квартиреЯ арендовал квартиру у хозяина, который не умеет сам делать ремонт. Время от времени перегорают лампочки освещения, установленные в гипсокартоне. Обязан ли я по Галахе менять лампочки и платить за это, или, поскольку я снял меблированную квартиру и получил её с работающими лампочками…Съёмная квартираУведомление арендодателя о выезде из квартирыВ договоре аренды написано, что я обязан уведомить арендодателя за 60 дней до того, как съеду из квартиры. Фактически я уведомил его только за 53 дня. Рав сказал мне по телефону, что я должен арендовать у него ещё 7 дней сверх того, что написано в договоре. Должен ли я, согласно Галахе, по…Съёмная квартираУсловие в договоре аренды о выплате риэлторуСуществует система посредничества по аренде квартир на шаббат, в правилах которой указано, что если однажды вы сдали квартиру кому‑то через них, и он остался доволен и впоследствии хочет арендовать ещё раз, то арендодатель обязан платить посреднику за каждую следующую аренду, даже если в…

Свой вопрос — тоже можно

Рав ответит лично, а полезный для всех ответ попадёт в архив.

Задать вопрос