Сосед, отключившийся от солнечной системы

Я живу в Эладе и являюсь председателем домового совета (вад абаит) в доме с 8 жильцами. В доме есть общая центральная электро система на солнечной энергии для подогрева воды для всех жильцов. Один из жильцов отключился от системы и установил себе индивидуальный подогрев, и теперь он отказывается участвовать в оплате ремонта протечки и засора, которые были в коллекторах на крыше.

Он говорит, что позвонил на телефонную линию Бейт Дина рава Амрама Фрида (добавочный 12), и ему там сказали, что он вообще не должен платить.

Я спрашиваю: действительно ли он освобожден от оплаты ремонта общей системы?

По формулировке закона Государства Израиль: "Отключившийся продолжит нести все расходы, необходимые для надлежащего содержания центральной системы, включая ремонт, как будто он от нее не отключился".

Так же я слышал от учителей Галахи, и я не хочу придираться, а лишь выяснить закон. Дом изначально был построен с общей системой отопления, и с этим условием все жильцы въехали и участвовали. Я не прошу с него денег за само повседневное пользование отоплением, а только за периодический ремонт общей системы.

Каков галахический источник того, что он имеет право отключиться от системы, и обязан ли он, несмотря на это, участвовать в ремонте или освобожден?